Maison 140 m² avec terrain à LOCMINE (56) TMYM004026EC0AE1D8

Projet de construction à LOCMINE - TMYM004026EC0AE1D8

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Maison 140 m² avec terrain à LOCMINE (56)

312 220 €

A propos de cette offre de maison avec terrain

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Locminé est une commune dynamique d'environ 4 600 habitants, située au cœur du Morbihan, en Bretagne. Labellisée « Village étape », elle occupe une position géographique hautement stratégique à la croisée des grands axes routiers bretons, à mi-chemin entre Vannes et Pontivy, et reliant directement Rennes à Lorient.
Locminé se distingue par sa puissance économique et son niveau d'équipement exceptionnel, offrant le dynamisme d'une grande ville dans une commune à taille humaine.
Voici les forces majeures qui font l'attractivité de Locminé au quotidien :

1. Un bassin d'emploi puissant et une économie florissante

Contrairement à de nombreuses communes de 4 600 habitants qui servent de cités-dortoirs, Locminé est un véritable moteur économique régional.
• La ville bénéficie d'un tissu industriel et agroalimentaire très dense (avec de grandes entreprises comme Jean Floc'h) qui génère de nombreux emplois locaux.
• C'est une référence nationale en transition écologique grâce à son pôle d'énergies renouvelables LIGER, qui produit du biogaz et de l'énergie verte à partir des déchets du territoire.

2. Une situation géographique hyper-centrale

Locminé est située au carrefour des grands axes routiers (la route nationale 24 et la départementale 767).
• Elle permet de rejoindre Vannes en seulement 20 minutes, Lorient en 35 minutes, et Pontivy en 20 minutes.
• Cette position en fait une base idéale pour les actifs dont le conjoint travaille dans une autre agglomération du département.

3. Une offre scolaire rare (de la maternelle au lycée)

C'est un avantage décisif pour les familles : les enfants peuvent y faire toute leur scolarité sans quitter la commune.
• Locminé dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires.
• Elle compte deux collèges et deux lycées (le lycée public Louis Armand et le lycée privé Saint-Louis), ce qui évite aux adolescents les longs trajets quotidiens en car vers Vannes ou Pontivy.

4. Des infrastructures sportives et culturelles haut de gamme

La commune dispose d'équipements que l'on ne trouve habituellement que dans de grandes agglomérations :
• Le centre aquatique Aqua'SUD : Une piscine moderne équipée de bassins sportifs, de zones ludiques, de toboggans et d'un espace bien-être (spa, sauna).
• Une vie associative et culturelle riche : La ville possède une grande salle culturelle (La Maillette), un cinéma, et de nombreux terrains et complexes sportifs.

5. Un centre-ville très commerçant et autonome

Locminé offre une vraie vie de quartier et une totale autonomie au quotidien.
• Le centre-bourg regorge de commerces de proximité, de restaurants et de terrasses, complété en périphérie par plusieurs grandes surfaces.
• Santé : La commune est parfaitement dotée avec une maison de santé pluridisciplinaire et de nombreux professionnels médicaux.

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Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.


Caractéristiques

  •   Modèle présenté : AP2
  •   Surface : 140 m²
  •   Pièces : 6
  •   Chambres : 4
  •   Nb salle de bains : 2
  •   Garage : 15 m2
  •   Commune : 56500 LOCMINE
  •   Surface terrain : 457 m²
  •   En lotissement : oui
  •   Prix : 57 000  €

Informations complémentaires

Locminé est une commune dynamique d'environ 4 600 habitants, située au cœur du Morbihan, en Bretagne. Labellisée « Village étape », elle occupe une position géographique hautement stratégique à la croisée des grands axes routiers bretons, à mi-chemin entre Vannes et Pontivy, et reliant directement Rennes à Lorient. Locminé se distingue par sa puissance économique et son niveau d'équipement exceptionnel, offrant le dynamisme d'une grande ville dans une commune à taille humaine. Voici les forces majeures qui font l'attractivité de Locminé au quotidien : 💼 1. Un bassin d'emploi puissant et une économie florissante Contrairement à de nombreuses communes de 4 600 habitants qui servent de cités-dortoirs, Locminé est un véritable moteur économique régional. • La ville bénéficie d'un tissu industriel et agroalimentaire très dense (avec de grandes entreprises comme Jean Floc'h) qui génère de nombreux emplois locaux. • C'est une référence nationale en transition écologique grâce à son pôle d'énergies renouvelables LIGER, qui produit du biogaz et de l'énergie verte à partir des déchets du territoire. 🚗 2. Une situation géographique hyper-centrale Locminé est située au carrefour des grands axes routiers (la route nationale 24 et la départementale 767). • Elle permet de rejoindre Vannes en seulement 20 minutes, Lorient en 35 minutes, et Pontivy en 20 minutes. • Cette position en fait une base idéale pour les actifs dont le conjoint travaille dans une autre agglomération du département. 🎓 3. Une offre scolaire rare (de la maternelle au lycée) C'est un avantage décisif pour les familles : les enfants peuvent y faire toute leur scolarité sans quitter la commune. • Locminé dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires. • Elle compte deux collèges et deux lycées (le lycée public Louis Armand et le lycée privé Saint-Louis), ce qui évite aux adolescents les longs trajets quotidiens en car vers Vannes ou Pontivy. 🏊 4. Des infrastructures sportives et culturelles haut de gamme La commune dispose d'équipements que l'on ne trouve habituellement que dans de grandes agglomérations : • Le centre aquatique Aqua'SUD : Une piscine moderne équipée de bassins sportifs, de zones ludiques, de toboggans et d'un espace bien-être (spa, sauna). • Une vie associative et culturelle riche : La ville possède une grande salle culturelle (La Maillette), un cinéma, et de nombreux terrains et complexes sportifs. 🛒 5. Un centre-ville très commerçant et autonome Locminé offre une vraie vie de quartier et une totale autonomie au quotidien. • Le centre-bourg regorge de commerces de proximité, de restaurants et de terrasses, complété en périphérie par plusieurs grandes surfaces. • Santé : La commune est parfaitement dotée avec une maison de santé pluridisciplinaire et de nombreux professionnels médicaux. •

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